г. Москва, Пресненская наб, 8/1
Пн-Пт: с 10-00 до 20-00
- Есть вопрос?
Задайте онлайн
info@stroyprav.ru
Материалы по теме
Объекты культурного наследия
Объекты культурного наследия (ОКР)
Оказываем полный комплекс услуг по работе с объектами культурного наследия
-
Разработаем проектную документацию по сохранению ОКН -
Осуществляем подготовку проектов приспособления ОКН
-
Создаём документацию для вывесок и охранных зон ОКН
-
-
Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием
Предоставляем профессиональные услуги по изучению и восстановлению ОКН
Согласно Федеральному закону, к объектам культурного наследия относятся недвижимые объекты: здания, сооружения и связанные с ними исторические территории.
Это не только архитектурные памятники, но и произведения искусства, а также объекты науки и техники, появившиеся в результате исторических событий.
Такие объекты имеют большое значение для истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки, техники, эстетики, этнологии и антропологии
В соответствии с законодательством РФ (Федеральный закон № 73-ФЗ от 25 июня 2002 года "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации") объекты культурного наследия классифицируются на несколько категорий:
-
Памятники
Строения и сооружения, включающие религиозные памятники, мавзолеи, памятные квартиры, известные места захоронений, в том числе военные сооружения -
Ансамбли
Комплексы взаимосвязанных или обособленных строений, которые могут включать оборонительные сооружения, дворцы, общественные здания, образовательные и научные учреждения, а также религиозные объекты -
Достопримечательные места
Территории, сформированные человеком или в сочетании с природой, где могут располагаться исторические поселения, культурные и природные ландшафты, места, связанные с жизнью выдающихся исторических личностей или значимыми историческими событиями
-
-
Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием
Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и градостроительства
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам -
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
Хотите получить консультацию?
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
-
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Разрабатываем документацию для проведения работ с объектами культурного наследия
-
Проектирование ОКН
Разработка проектов для ОКР представляет собой комплекс мероприятий, нацеленных на реставрацию значимых мест, обладающих исторической важностью, а также на поддержание их в первоначальном виде.
Процесс проектирования (ОКН) включает в себя несколько ключевых шагов:
- Проведение анализа, который охватывает исторические, художественные, архитектурные и социальные аспекты создания здания или сооружения
- Детальное обследование объекта, имеющего высокую культурную и историческую ценность
- Разработка общих концепций по восстановлению, изменению назначения или обеспечению сохранности сооружения
- Создание полного пакета проектной документации
- Реализация утверждённых решений по восстановлению или сохранению объекта
- Верификация отдельных параметров и общей соответствия выполненных работ проектным требованиям.
- Ввод в эксплуатацию здания или сооружения с особой исторической или культурной значимостью
-
Документация проекта
Проектные материалы для защиты объектов культурного наследия представляют собой полный пакет документов, включающий научные исследования, изыскательские данные, проектные предложения, сметы и отчёты. Всё это необходимо для проведения работ по сохранению таких объектов (консервации, ремонта, реставрации, адаптации под современное использование), а также для их воссоздания.
Проектная документация для ОКН разрабатывается перед проведением следующих видов работ:
- Восстановление прочностных характеристик ОКН для возможности его дальнейшего использования
- Изменение конфигурации объекта культурного наследия
- Реставрация повреждённых, частично или полностью разрушенных элементов декора и конструкций объекта культурного наследия
- Адаптация объекта культурного наследия к новым условиям эксплуатации с сохранением его оригинального облика и прочностных характеристик
- Работы по максимальному сохранению текущих художественных и прочностных параметров ОКН с последующей приостановкой его использования
Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05 -
На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
-
Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО
Оставьте заявку и получите помощь в подготовке проектной документации
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Подготавливаем проекты приспособления и реставрации ОКН
Проект приспособления
Документ, который относится к сфере проектирования и содержит перечень работ для памятника архитектуры, называется проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию. В этом документе описываются и обосновываются необходимые ремонтные работы
Цели разработки проекта приспособления объекта культурного наследия к современному использованию включают:
-
Улучшение эксплуатационных качеств ОКН за счёт проведения ремонтных, реконструктивных, реставрационных и перепланировочных работ
-
Предотвращение ущерба отдельным элементам и конструкциям ОКН, а также памятнику архитектуры в целом в процессе выполнения указанных работ
-
Исключение необходимости консервации ОКН в будущем из-за невозможности его полноценного использования в состоянии длительного простоя
-
Сохранение эстетической ценности архитектурного памятника
Проект реставрации
Проект реставрации представляет собой пакет документов, подготовленных в соответствии с актуальными требованиями. В нём подробно изложены планы по реставрации или адаптации здания с учётом его исторического значения, инженерных и архитектурных особенностей, а также текущего технического состояния
При составлении проекта реставрации на стоимость услуг специалистов "СтройПрав" могут влиять такие факторы:
-
Особенности процесса: какие методы будут использовать специалисты при работе над проектом
-
Расположение памятника: деятельность в удалённых районах может быть дороже
-
Текущее техническое состояние и степень повреждения памятника
-
Технические характеристики объекта культурного наследия
-
Объем предварительных работ, проделанных специалистами компании
Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги
-
Полный комплекс услуг01
Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов -
Сокращаем затраты02
Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта -
Строгий контроль03
Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий -
Готовы приступить04
Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг -
Ввод объектов05
Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию -
Высокий профессионализм06
В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Составляем проекты вывески и зон охраны объектов культурного наследия
Проект вывески
При установке вывесок на зданиях, являющихся объектами культурного наследия, необходимо соблюдать определённые правила. В настоящее время в РФ наблюдается тенденция к усилению контроля в этой области. Для размещения вывески на таком объекте обязательно нужно получить согласование от соответствующего государственного органа
Если планируется установка вывески на здании или сооружении, имеющем культурно-историческую ценность, необходимо учитывать следующие требования:
-
Высота специальных и декоративных символов не должна быть более 400 миллиметров, а высота букв и цифр — не более 300 миллиметров
-
Цветовая схема вывески должна гармонировать с общим цветовым решением здания или сооружения
-
Консоль вывески должна располагаться на расстоянии не менее 200 миллиметров от края фасада
-
Габариты консоли не должны превышать 500 миллиметров ни по ширине, ни по высоте
-
Запрещается монтировать элементы вывески на общей основе на объектах культурного наследия
-
Вывески не должны наносить вред сохранности объекта
Проект зон охраны объекта культурного наследия
Проект зон охраны объекта культурного наследия (ОКН) — это документ, который устанавливает границы территории, связанной с ОКН. В нём определяются параметры охранных зон для исторических зданий, культовых сооружений, природных ансамблей и других важных объектов
Когда несколько собственников или один из них решают разработать проект зон охраны для объектов культурного наследия, у них могут быть следующие цели:
-
Ослабить ограничения по использованию территории в текущих границах. Это позволит владельцу или арендатору свободнее распоряжаться землёй и постройками на ней, особенно если эти постройки не считаются объектами культурного наследия
-
Отменить режим защиты территории. Такой режим часто вводят сразу после того, как обнаруживают новый объект культурного наследия. Он фактически запрещает любые строительные и реконструктивные работы в зоне объекта
Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта
Что будет на консультации:
-
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта -
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
-
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
-
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Разрабатываем раздел обеспечения сохранности ОКН и выполняем проектирование ремонтных работ
-
Обеспечение сохранности ОКН
Раздел проекта по обеспечению сохранности объекта культурного наследия (ОКН) разрабатывается перед началом любых работ на таком объекте — будь то реконструкция, восстановление, замена отдельных конструкций или консервация. В этом разделе предлагаются меры, которые помогут предотвратить повреждение, частичное или полное разрушение ОКН
Согласно действующему законодательству, ОКН может стать любое недвижимое имущество: здание, сооружение или другой предмет (например, мемориал), который имеет особое значение с позиций:- Истории и общества (например, места, где произошли значимые исторические события)
- Искусства (например, строения с уникальной декоративной отделкой)
- Архитектуры (например, дома, выполненные в редком или экспериментальном стиле)
- Религии (например, монастыри, храмы, пагоды, святые места)
- Природоведения (например, уникальные природные объекты, скалы, пещеры)
-
Капитальный ремонт ОКН
Капитальный ремонт объекта культурного наследия (ОКН) представляет собой комплекс мер, цель которых — обеспечить безопасное использование объекта в дальнейшем. При этом его конструктивные особенности остаются неизменными. Например, после ремонта можно проводить осмотры, экскурсии и выставки
Капитальный ремонт, разработанный проектной организацией с необходимыми аттестатами и лицензиями, позволяет:- Вернуть первоначальные эксплуатационные характеристики отдельным конструкциям и всему объекту культурного наследия (ОКН)
- Не допустить консервации ОКН. Как и любой другой строительный объект, ОКН со временем теряет прочность под воздействием неблагоприятных факторов. Это может привести к угрозе обрушения
- Избежать ответственности за неправильное использование, порчу или разрушение ОКН
Отвечаем за качество работы своим именем
Юристы компании "Стройправ" имеют релевантный опыт работы и применяют лучшие российские и мировые практики в сфере управления строительством. Все регламенты и решения будут налажены, учитывая специфику вашего запроса
-
Компания "СтройПрав" предоставляет услуги планирования инвестиционно-строительных объектов.
-
Команда дает гарантию на соблюдения всех государственных норм, прописанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации (учитывая особенности Вашего строительства).
-
Компания "СтройПрав" организует работу строительства с максимально быстрыми возможными сроками выполнения.
-
Мы сведем до минимума жалобы органов проверки строительства, в том числе и жалобы контрагентов. Вам не придется платить штрафы за не вовремя сделанные проекты.
Индивидуально рассчитываем стоимость проекта
Вопрос цены обговаривается лично. Проекты бывают разные, их сложность может отличаться, поэтому цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Наша компания проводит первичные бесплатные консультации, на которой мы обсудим все моменты строительства, конечный результат и обговорим стоимость.
Возможно, вас заинтересует
-
Анализ градостроительного потенциала
-
Аудит использования недвижимости
-
Снятие запрета на строительство
-
Разработка концепции проекта
-
Градостроительный аудит
-
Консультации по вопросам строительства
Популярные услуги
Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
Располагаем всеми необходимыми разрешениями для ведения проектной деятельности
-
Осуществляет подготовку проектной документации для реконструкции
-
Используем современные методы для сохранения исторической ценности
-
Гарантируем соблюдение всех нормативных стандартов
-
-
Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием
Разрабатываем проектную документацию на реконструкцию памятников культурного наследия
Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на возвращение первоначального вида и состояния исторического памятника. При этом особое внимание уделяется использованию традиционных технологий и материалов, аналогичных тем, что были применены при изначальном строительстве или отделке объекта.
Ключевая задача таких работ — сохранить и подчеркнуть историческую и культурную значимость памятника, максимально приблизив его состояние к первоначальному
Среди мер по сохранению ОКН можно выделить:
-
Укрепление несущих конструкций
-
Воссоздание недостающих фрагментов
-
Очистка поверхности памятника от загрязнений
-
Замена металлических деталей на элементы из материалов, устойчивых к ржавчине
-
Восстановление защитного и декоративного слоя, а также грунта и краски на живописных произведениях
-
-
Получите подробное коммерческое предложение и бесплатную консультацию ведущего специалиста
При реконструкции памятников, имеющих культурное значение, профессионалы должны применять такие методы и материалы, которые не повредят аутентичность, исторический образ, памятные знаки и прочие важные детали здания
Согласно одному из ключевых принципов, любые работы по нанесению новых слоёв материала и восстановлению утраченных элементов проводятся только после того, как конструкция будет законсервирована и специалисты убедятся в её устойчивости и надёжности
Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
-
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
Хотите получить консультацию?
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
-
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Выполняем научное руководство на объектах культурного наследия
Научное руководство при работе с объектами культурного наследия (ОКН) включает в себя комплекс мер, которые осуществляет ответственный эксперт — научный руководитель проекта. Его задача — отслеживать ход исследований, проводимых во время работ на объекте, и делать выводы о правильности выполнения этих работ
Проведение технического надзора и научного руководства при работах по сохранению объектов культурного наследия обязательно согласно статье 45 Федерального закона №73. Игнорирование этого требования может привести к административной ответственности, например, к штрафу. Для юридических лиц размер штрафа может достигать 5 миллионов рублей
Основные условия для осуществления научного руководства на ОКН:
-
Эксперты, которые ведут научное руководство, находятся на объекте в соответствии с условиями договора
-
Разработку проектной документации и научное руководство осуществляет один человек
-
Если автор проекта отсутствует или не может участвовать в руководстве, эту задачу берёт на себя другая сторона
-
По желанию заказчика может быть создана группа для постоянного мониторинга объекта, в которую войдут и специалисты по научному руководству
-
Научный руководитель, как и специалист технического надзора, участвует в проекте на всём протяжении работ на объекте культурного наследия
-
Научный руководитель отвечает за организацию работ, а также за составление научно-реставрационного отчёта по окончании работ
Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
-
На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
-
Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО
Оставьте заявку и получите помощь в подготовке проектной документации для реконструкции ОКН
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Осуществляем историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия
Проведение историко-культурной экспертизы на объектах, которые могут быть отнесены к категории объектов культурного наследия (ОКН), имеет важное значение по нескольким причинам:
-
Точная классификация объектаЭкспертиза позволяет определить, относится ли объект к ОКН, учитывая такие факторы, как дата постройки, историческая значимость, художественное и архитектурное значение и другие критерии. Это помогает правильно классифицировать объект и определить необходимость его охраны
-
Определение зоны охраныЕсли на участке, где планируется строительство, находится объект культурного наследия, необходимо установить, относится ли этот участок к зоне его охраны. Это позволит определить, возможно ли использование участка для запланированных целей без нарушения законодательства об охране культурного наследия
-
Получение актуальных данныхИсторико-культурная экспертиза помогает получить актуальные данные об объекте культурного наследия. С её помощью можно подтвердить или уточнить результаты предыдущих исследований, а также изменить статус ОКН, если это необходимо
-
Предотвращение ущербаПроведение экспертизы помогает предотвратить уничтожение или повреждение объекта культурного наследия на целевом участке. Это может произойти в результате некорректного восстановления, реконструкции, изменения функционального назначения, демонтажа отдельных конструкций или полного сноса. Экспертиза помогает разработать меры по сохранению объекта и предотвращению ущерба
-
Фиксирование состоянияТакая экспертиза позволяет зафиксировать техническое состояние и уровень сохранности ОКН на момент её завершения — до начала работ, инициируемых владельцем или арендатором здания/участка. В будущем это может помочь заказчику избежать несправедливых обвинений, крупных штрафов и даже уголовного преследования
Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги
-
Полный комплекс услуг
01
Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов -
Сокращаем затраты
02
Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта -
Строгий контроль
03
Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий -
Готовы приступить
04
Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг -
Ввод объектов
05
Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию -
Высокий профессионализм
06
В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Проводим научно-технические исследования объектов культурного наследия
Изучение объектов культурного наследия представляет собой серию инженерно-технических действий, направленных на осмотр и анализ значимых исторических мест, комплексов и памятников. Вопрос охраны таких памятников и их адаптации к современным условиям приобретает всё большее значение для общества
"СтройПрав" обладает всеми необходимыми ресурсами и оборудованием для того, чтобы успешно проводить анализ и исследования исторических объектов. Компания готова внести свой вклад в решение этой важной задачи
-
Основная цельКлючевая цель проведения экспертизы памятников истории и культуры — сбережение ценного архитектурно-культурного наследия
-
Ключевая задачаОсновная задача такого изучения — оценить текущее состояние объекта и всех его компонентов, а также получить точные данные о качественных характеристиках конструкций учитывая их изменения с течением времени
-
ОбследованиеКомплексное обследование — это первый и крайне значимый этап в процессе сохранения OKP, который проводится перед началом инженерных реставрационных работ
Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта
Что будет на консультации:
-
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
-
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
-
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
-
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Выполняем археологические изыскания в соответствии с ПП РФ №569
Археологические исследования представляют собой комплекс инженерно-исследовательских работ, которые проводятся с использованием методов, прошедших государственную аккредитацию.
Их цель — найти предметы природного и искусственного происхождения, имеющие ценность как объекты культурного наследия и требующие охраны, изучения и восстановления
-
Каждый земельный участок может содержать артефакты или природные явления, обладающие уникальными характеристиками и ценностью с исторической, художественной, эстетической, социальной или религиозной точки зрения. Такие объекты могут варьироваться от небольших предметов до обширных комплексов построек в разном состоянии сохранности
-
Поскольку артефакты, находящиеся в земле или под водой, обычно неизвестны ни государственным органам, ни заказчикам строительства, ни подрядчикам, существует риск повреждения или уничтожения ценных предметов в процессе строительных работ
Возможно вас заинтересует
-
Анализ градостроительного потенциала
-
Аудит использования недвижимости
-
Снятие запрета на строительство
-
Разработка концепции проекта
-
Градостроительный аудит
-
Консультации по вопросам строительства
Популярные услуги
Легализация самовольных построек
Легализация самовольных построек
Оказываем всестороннюю поддержку на всех этапах согласования самостроя
-
Исключим объект самовольного строительства из 819-ПП
-
Подготовим АГР согласно требованиям и согласуем с Москомархитектурой
-
Разработаем и оформим Заключение о соответствии (ЗОС)
-
-
Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием
Возьмем на себя получение прав собственности на объект самостроя
Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, которое было возведено с нарушениями следующих условий:
-
Отсутствие необходимых разрешений на строительство
-
Расположение на земельном участке, где строительство не разрешено
-
Нахождение на территории, которая не находится в собственности или аренде у застройщика
-
Наличие разрешения на строительство, но несоответствие установленным градостроительным и строительным нормам
-
-
Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием
Согласно общедоступной информации, с 2011 года в Москве было обнаружено около 24 000 самовольных построек общей площадью 11 500 000 м².
Из них 17 600 объектов общей площадью 8 500 000 м². были демонтированы либо властями, либо собственниками.
Из представленных данных можно сделать вывод, что около 75% незаконно возведённых построек были снесены
Легализация самовольных построек — это процедура, которая включает в себя экспертизу и юридическое оформление объектов, построенных с несоблюдением правил строительства.
Цель этой процедуры — обеспечить законность использования таких объектов, предотвратить возможные претензии со стороны городских властей и обеспечить возможность их последующего использования
Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
-
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
Хотите получить консультацию?
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
-
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
-
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
-
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
-
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат
-
350+проектов в Москве
и регионах -
17городов нашего
присутствия -
14лет средний опыт
работы коллектива -
7сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Зачем нужно узаконивать самовольные постройки
-
Распоряжение имуществом
Легализация самостроя открывает возможность полноценно распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду или использовать в качестве залога.
Без постановки постройки на кадастровый учёт и регистрации права собственности в ЕГРН это невозможно
-
Способ избежать сноса и штрафов
Легализация позволяет избежать сноса постройки по решению властей.
В случае подачи иска со стороны местной администрации суд может обязать снести самовольную постройку за свой счёт, а также начислить штраф
Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
01
Консультация и получение данных проекта -
02
Изучение документации и заключение договора -
03
Разработка дорожной карты проекта -
04
Исполнение работы по договору -
05
Сдача работ и закрывающая документация
-
Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
-
На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
-
Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО
Оставьте заявку и получите помощь в легализации самостроя
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Подберем наилучший способ легализации самовольной постройки в Москве и области
Если ваш объект попал под категорию самовольной постройки, не стоит игнорировать этот вопрос, но и не нужно волноваться.
Чтобы сохранить и узаконить недвижимость, которая может стать источником значительного дохода в будущем, стоит обратиться за помощью в компанию "СтройПрав"
-
Легализация через ГИН
Госинспекция по недвижимости (ГИН) — это уполномоченный орган, который следит за тем, как используются объекты нежилого фонда и земельные участки, принадлежащие городу. Если ГИН обнаружит нарушения, то правообладатель может не только потерять недвижимость, но и понести дополнительные расходы. Застройщикам часто приходится демонтировать самовольные строения и платить штрафы, предусмотренные КоАП РФ.
Чтобы избежать судебных разбирательств, которые могут затянуться на неопределённый срок, можно воспользоваться административной процедурой легализации спорных объектов. Это позволит сократить финансовые и временные затраты
-
Легализация через суд
Иногда для легализации самовольной постройки необходимо обращение в суд, поскольку у ГИН Москвы есть ограничения в компетенции. Также судебное разбирательство целесообразно, если чиновники отказывают в узаконивании самостроя или начинают процесс о его сносе.
Компания "СтройПрав" помогает и в таких сложных ситуациях. Наши специалисты проведут анализ документации, подготовят недостающие бумаги, соберут необходимые доказательства и окажут поддержку в суде
Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги
-
Полный комплекс услуг
01
Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов -
Сокращаем затраты
02
Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта -
Строгий контроль
03
Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий -
Готовы приступить
04
Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг -
Ввод объектов
05
Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию -
Высокий профессионализм
06
В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Последствия самовольного строительства
Если самовольную постройку включат в список 819-ПП, это станет серьёзной проблемой для её владельца.
На объект будет наложен ряд ограничений:
На объект будет наложен ряд ограничений:
-
Проблемы с государственными услугами и запрет на регистрационные действия в РосреестреПостройку нельзя будет сдать в аренду, использовать в качестве залога, продать, передать в дар или по наследству
-
ШтрафыДГИ может начислить штраф за нарушение условий договора аренды земельного участка. Также возможен штраф от Госинспекции по статье 6.7. КоАП Москвы
-
Иск ДГИ о сносе самовольной постройкиЕсли не заняться процедурой легализации, постройку могут снести. При сопротивлении собственника ситуация может дойти до изъятия земли
-
Приостановление деятельности на срок до 90 дней в соответствии с КоАП РФЕсли постройка не будет узаконена, МГСН может продлить запрет на эксплуатацию здания
-
Невозможность законного подключения инженерных сетейЭто возможно только после легализации самовольной постройки
Отвечаем за качество работы своим именем
Юристы компании "Стройправ" имеют релевантный опыт работы и применяют лучшие российские и мировые практики в сфере управления строительством. Все регламенты и решения будут налажены, учитывая специфику вашего запроса
-
Компания "СтройПрав" предоставляет услуги планирования инвестиционно-строительных объектов.
-
Команда дает гарантию на соблюдения всех государственных норм, прописанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации (учитывая особенности Вашего строительства).
-
Компания "СтройПрав" организует работу строительства с максимально быстрыми возможными сроками выполнения.
-
Мы сведем до минимума жалобы органов проверки строительства, в том числе и жалобы контрагентов. Вам не придется платить штрафы за не вовремя сделанные проекты.
Индивидуально рассчитываем стоимость проекта
Вопрос цены обговаривается лично. Проекты бывают разные, их сложность может отличаться, поэтому цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Наша компания проводит первичные бесплатные консультации, на которой мы обсудим все моменты строительства, конечный результат и обговорим стоимость.
Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта
Что будет на консультации:
-
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
-
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
-
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
-
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
-
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
-
Или напишите, мы онлайн
Возможно, вас заинтересует
-
Анализ градостроительного потенциала
-
Аудит использования недвижимости
-
Снятие запрета на строительство
-
Разработка концепции проекта
-
Градостроительный аудит
-
Консультации по вопросам строительства
Популярные услуги
Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта
Что будет на консультации:
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Или напишите, мы онлайн
Строительный консалтинг
и оптимизация строительных процессов
Ответим на ваши вопросы
Или напишите, мы онлайн