Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн
  • г. Москва, Пресненская наб, 8/1
  • Пн-Пт: с 10-00 до 20-00
  • Есть вопрос?
    Задайте онлайн

Градостроительно-земельная комиссия

Согласуем изменения в ПЗЗ для строительства объекта!
Оценим возможность внесения изменений
Примем участие в общественных слушаниях
Получим выписку ГПЗУ в короткие строки
Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Получим одобрение на требуемые изменения в ПЗЗ

Если правообладатель участка и объекта недвижимости хочет построить новый объект или реконструировать старый: увеличив этажность, размеры, площадь застройки или назначение объекта, легализовать самострой.
Необходимо оценить градостроительные регламенты, установленные в Правилах землепользования и застройки и возможности внесения изменений в ПЗЗ.
Грамотно оформим документацию
Подадим документы в ГЗК
Примем участие в необходимых комиссиях
Получим положительный ответ ГЗК
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) один из важнейших документов, регламентирующий порядок и правила строительства и реконструкции объектов на территории г. Москвы.

Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

Основные функции градостроительно-земельной комиссии

Для оперативного решения вопросов в области градостроительства, инвестиционной деятельности, земельных отношений, осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия создан государственный орган — Градостроительно-земельная комиссия города Москвы.

Ключевые задачи градостроительно-земельной комиссии г. Москвы

Для решения вопросов по объектам недвижимости собственникам необходимо обращаться именно в Московскую градостроительную комиссию.

Решает вопросы по заявлениям о возможности внесения корректировок в Генплан, ПЗЗ, проект планировки территории, ГПЗУ и другие аналогичные документы.

Рассматривает заявления о сохранении объекта недвижимости, имеющего признаки самовольного строения. (внесудебная процедура легализации самостроя, внесенного в списки Постановления 819-ПП).

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по контракту

05

Сдача работ и закрывающая документация

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по контракту

05

Сдача работ и закрывающая документация
Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (968) 898-37-53
На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в подаче заявления в ГЗК

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Порядок внесения изменений в ПЗЗ

Прежде чем понять какие возможности и ограничения есть у участка, мы рекомендуем получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), и проанализировать допустимые параметры (ТЭП) указанные в ПЗЗ и ситуацию с ограничениями, наложенными на строительство
Только после анализа мы определяем возможности проведения строительства или реконструкции на участке, возможности изменения технико-экономических показателей территории или изменения вида разрешенного использования объекта и участка
Градостроительным Кодексом установлены правила внесения изменений в Правила землепользования и застройки. В Москве и Московской области разработаны соответствующие регламенты, но практика показывает — обращение к профессионалам даст возможность избежать ошибок, заранее проанализировать ситуацию и принять оптимальное решение
Предлагаем воспользоваться опытом, накопленным нашими специалистами по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

01

Полный комплекс услуг

Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов
02

Сокращаем затраты

Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта
03

Строгий контроль

Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий
04

Готовы приступить

Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг
05

Ввод объектов

Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию
06

Высокий профессионализм

В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Подготовим полный пакет документов для подачи в ГЗК

На первом этапе проектировщик или заказчик готовит и отправляет на имя Главного архитектора Москвы письмо-заявку, в котором просит включить в повестку рассмотрения проектных документов материалы архитектурно-градостроительного решения.

В данном заявлении указывают:

название объекта капстроительства или реконструкции и его адрес
наименование организации-заказчика, данные о её руководителе и контактные телефоны
наименование проектировщика, информацию о его руководителе, авторском коллективе и контактные телефоны

Документы, которые берутся за основу для разработки:

номер ГПЗУ или номер протокола ГЗК, в котором размещена информация с указанием оформления (ГПЗУ)
кадастровый номер ЗУ
наличие разработанных градостроительных документов на ЗУ, где будет вестись строительство
заключения и разрешения, полученные ранее от исполнительных органов или комиссий

Вместе с заявлением в комиссию отправляют изготовленный в формате А4 буклет графических материалов, к которым относят:

пояснительную записку
генеральный и ситуационный планы
фотофиксацию объекта вместе со встройкой компьютерной модели в фотопанораму
развёртки и разрезы объекта
варианты фасадов и их фрагменты
основные ТЭП
планы этажей
план кровли
материалы из ППТ, который находится в разработке или уже утверждён
По требованию комиссии для рассмотрения вопроса могут понадобиться образцы отделочных материалов и фрагменты фасадов. Заявления вместе со всеми приложенными документами нужно сдать в канцелярию Москомархитектуры.

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

Внесем изменения в ПЗЗ в максимально быстрые сроки

Согласование изменений в ПЗЗ для строительства коммерческого или промышленного объекта капстроительства – это довольно сложный процесс. Если вы хотите, чтобы он сразу прошёл успешно, лучше обратиться за помощью профессионалов.

В таком случае вы не потеряете время и сможете вовремя начать запланированное строительство или реконструкцию.

Специалисты "СтройПрав" всегда готовы помочь внести изменения в ПЗЗ в максимально короткие сроки. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в положительном результате.

Строительный консалтинг
и оптимизация строительных процессов


© СтройПрав