Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн
  • г. Москва, Пресненская наб, 8/1
  • Пн-Пт: с 10-00 до 20-00
  • Есть вопрос?
    Задайте онлайн

Оформление исходно-разрешительной документации

Снизим затраты на получение ИРД!
Оценим объем производимых работ

Проконтролируем размер затрат на бизнес-проект

Начнем процесс проектирования объекта
Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Возьмем на себя оформление исходно-разрешительной документации

Выступим от лица правообладателя
Оформим и согласуем полный пакет ИРД
Избавим от рисков в течении периода освоения проекта

Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Чтобы начать строительство или реконструкцию здания, необходимо подготовить и собрать первые разрешительные документы.
Сюда входит перечень основных ограничений, объемно-качественные и технико-экономические показатели застройки, информация о праве собственности на участок или здание, возможность и способ подключения к электросети, а также постановления органов власти различных уровней.

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения первых разрешительных документов

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

Зачем оформлять ИРД

Проведение любых строительных работ на земельном участке, капитального ремонта либо реконструкции невозможно без предварительного проведения ИРД. Исходно-разрешительная документация для проектирования подтверждает законность проведения таких работ.

Одновременно, ИРД для специалиста содержит все необходимые данные:

качественные параметры будущего строения
объем производимых работ
размер финансового обеспечения
Именно на базе этого пакета документов начинается процесс проектирования будущего бизнес-проекта.
Без предоставления этой информации невозможно получить разрешение на строительство, прочие сопутствующие виды работ. Этот процесс может занять несколько месяцев.

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по контракту

05

Сдача работ и закрывающая документация

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по контракту

05

Сдача работ и закрывающая документация
Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (968) 898-37-53
На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в сборе разрешительной документации

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

На какие виды работ нужна разработка ИРД

Оформление исходно-разрешительной документации обязательно понадобится при проведении таких типов работ:

возведение жилого, нежилого объектов
капитальный ремонт
реконструкция
перепланировка
Все эти процессы требуют обязательного подтверждения законности до начала работ, уже на этапе проектирования. Обратите внимание, что для некоторых типов объектов понадобится уведомление о начале строительства

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

01

Полный комплекс услуг

Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов
02

Сокращаем затраты

Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта
03

Строгий контроль

Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий
04

Готовы приступить

Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг
05

Ввод объектов

Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию
06

Высокий профессионализм

В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Полный перечень исходно-разрешительной документации

Документы, подтверждающие право собственности:

свидетельство
договор аренды
акт выбора участка
кадастровый план земельного участка
акт о выборе трасс для внеплощадочных сетей

Распорядительные документы:

постановление о разрешении разработки проекта планировки территории
разрешение на снос здания
разрешение на вырубку зеленых насаждений
архитектурно-планировочное задание (градостроительное задание, задание на разработку проекта), утвержденное Главархитектурой

Градостроительная документация, утвержденная в данном населенном пункте:

территориальное планирование города/села
градзаключение/градобоснование

Материалы инженерных исследований:

отчет геодезических служб
отчет об инженерно- гидрологических, геологических, экологических изысканиях

Акты и заключения надзорных служб:

санитарно-эпидемиологическое заключение ФГУ по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
экспертное заключение либо акт обследования участка ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»
заключение федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору
заключение центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора
ТУ отдела государственного пожарного надзора
исходные данные для разработки раздела ГОЧС ГУ МЧС РФ
письмо министерства культуры о наличии или отсутствии памятников истории, культуры, архитектуры, археологии, зон их влияния и охраны
справка Роскомнедра о наличии или отсутствии на рассматриваемой участке полезных ископаемых
заключение управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования по МО

Технические условия:

водопровод
канализация бытовая
канализация ливневая
теплоснабжение
газоснабжение
электроснабжение
телефонизация
вывоз ТБО
ГИБДД, РДУ/Мосавтодор/ФУАД

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн

Ответственно подходим к сбору пакета документов ИРД

Разработка исходной разрешительной документации (ИРД) на проектирование заслуживает самого пристального внимания

Отсутствие даже одного разрешения приведет к тому, что застройщику будет отказано в экспертизе проекта или разрешении на строительство

Если в ходе проверки выяснится, что собранный комплект документов на строительство не соответствует требованиям, здание автоматически будет считаться "самовольной постройкой" (самостроем) и подлежит сносу.

Если владелец обратится в суд, истцу будет отказано, даже при наличии акта. Эти особенности должны быть учтены.

Формирование пакета ИРД следует начинать на предпроектной стадии, после получения результатов обследования и проведения градостроительного аудита.

Наша фирма, "СтройПрав", выполняет эти задачи по договору с собственником.

Строительный консалтинг
и оптимизация строительных процессов


© СтройПрав