Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
+7 (495) 508-60-05
Или напишите, мы онлайн
  • г. Москва, Пресненская наб, 8/1
  • Пн-Пт: с 10-00 до 20-00
Новости и блог компании

Новый материал

Объекты культурного наследия

Объекты культурного наследия (ОКР)

Оказываем полный комплекс услуг по работе с объектами культурного наследия
  • Разработаем проектную документацию по сохранению ОКН
  • Осуществляем подготовку проектов приспособления ОКН
  • Создаём документацию для вывесок и охранных зон ОКН
  • Получить предложение
  • Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Предоставляем профессиональные услуги по изучению и восстановлению ОКН

Согласно Федеральному закону, к объектам культурного наследия относятся недвижимые объекты: здания, сооружения и связанные с ними исторические территории.

Это не только архитектурные памятники, но и произведения искусства, а также объекты науки и техники, появившиеся в результате исторических событий.

Такие объекты имеют большое значение для истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки, техники, эстетики, этнологии и антропологии

В соответствии с законодательством РФ (Федеральный закон № 73-ФЗ от 25 июня 2002 года "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации") объекты культурного наследия классифицируются на несколько категорий:

  • Памятники

    Строения и сооружения, включающие религиозные памятники, мавзолеи, памятные квартиры, известные места захоронений, в том числе военные сооружения

  • Ансамбли

    Комплексы взаимосвязанных или обособленных строений, которые могут включать оборонительные сооружения, дворцы, общественные здания, образовательные и научные учреждения, а также религиозные объекты

  • Достопримечательные места

    Территории, сформированные человеком или в сочетании с природой, где могут располагаться исторические поселения, культурные и природные ландшафты, места, связанные с жизнью выдающихся исторических личностей или значимыми историческими событиями
  • Получить предложение

  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и градостроительства

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Разрабатываем документацию для проведения работ с объектами культурного наследия

  • Проектирование ОКН

    Разработка проектов для ОКР представляет собой комплекс мероприятий, нацеленных на реставрацию значимых мест, обладающих исторической важностью, а также на поддержание их в первоначальном виде.

    Процесс проектирования (ОКН) включает в себя несколько ключевых шагов:

    • Проведение анализа, который охватывает исторические, художественные, архитектурные и социальные аспекты создания здания или сооружения
    • Детальное обследование объекта, имеющего высокую культурную и историческую ценность
    • Разработка общих концепций по восстановлению, изменению назначения или обеспечению сохранности сооружения
    • Создание полного пакета проектной документации
    • Реализация утверждённых решений по восстановлению или сохранению объекта
    • Верификация отдельных параметров и общей соответствия выполненных работ проектным требованиям.
    • Ввод в эксплуатацию здания или сооружения с особой исторической или культурной значимостью

  • Документация проекта

    Проектные материалы для защиты объектов культурного наследия представляют собой полный пакет документов, включающий научные исследования, изыскательские данные, проектные предложения, сметы и отчёты. Всё это необходимо для проведения работ по сохранению таких объектов (консервации, ремонта, реставрации, адаптации под современное использование), а также для их воссоздания.

    Проектная документация для ОКН разрабатывается перед проведением следующих видов работ:

    • Восстановление прочностных характеристик ОКН для возможности его дальнейшего использования
    • Изменение конфигурации объекта культурного наследия
    • Реставрация повреждённых, частично или полностью разрушенных элементов декора и конструкций объекта культурного наследия
    • Адаптация объекта культурного наследия к новым условиям эксплуатации с сохранением его оригинального облика и прочностных характеристик
    • Работы по максимальному сохранению текущих художественных и прочностных параметров ОКН с последующей приостановкой его использования

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в подготовке проектной документации

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Подготавливаем проекты приспособления и реставрации ОКН

Проект приспособления

Документ, который относится к сфере проектирования и содержит перечень работ для памятника архитектуры, называется проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию. В этом документе описываются и обосновываются необходимые ремонтные работы
Цели разработки проекта приспособления объекта культурного наследия к современному использованию включают:
  • Улучшение эксплуатационных качеств ОКН за счёт проведения ремонтных, реконструктивных, реставрационных и перепланировочных работ
  • Предотвращение ущерба отдельным элементам и конструкциям ОКН, а также памятнику архитектуры в целом в процессе выполнения указанных работ
  • Исключение необходимости консервации ОКН в будущем из-за невозможности его полноценного использования в состоянии длительного простоя
  • Сохранение эстетической ценности архитектурного памятника

Проект реставрации

Проект реставрации представляет собой пакет документов, подготовленных в соответствии с актуальными требованиями. В нём подробно изложены планы по реставрации или адаптации здания с учётом его исторического значения, инженерных и архитектурных особенностей, а также текущего технического состояния
При составлении проекта реставрации на стоимость услуг специалистов "СтройПрав" могут влиять такие факторы:
  • Особенности процесса: какие методы будут использовать специалисты при работе над проектом
  • Расположение памятника: деятельность в удалённых районах может быть дороже
  • Текущее техническое состояние и степень повреждения памятника
  • Технические характеристики объекта культурного наследия
  • Объем предварительных работ, проделанных специалистами компании

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Составляем проекты вывески и зон охраны объектов культурного наследия

Проект вывески

При установке вывесок на зданиях, являющихся объектами культурного наследия, необходимо соблюдать определённые правила. В настоящее время в РФ наблюдается тенденция к усилению контроля в этой области. Для размещения вывески на таком объекте обязательно нужно получить согласование от соответствующего государственного органа
Если планируется установка вывески на здании или сооружении, имеющем культурно-историческую ценность, необходимо учитывать следующие требования:
  • Высота специальных и декоративных символов не должна быть более 400 миллиметров, а высота букв и цифр — не более 300 миллиметров
  • Цветовая схема вывески должна гармонировать с общим цветовым решением здания или сооружения
  • Консоль вывески должна располагаться на расстоянии не менее 200 миллиметров от края фасада
  • Габариты консоли не должны превышать 500 миллиметров ни по ширине, ни по высоте
  • Запрещается монтировать элементы вывески на общей основе на объектах культурного наследия
  • Вывески не должны наносить вред сохранности объекта

Проект зон охраны объекта культурного наследия

Проект зон охраны объекта культурного наследия (ОКН) — это документ, который устанавливает границы территории, связанной с ОКН. В нём определяются параметры охранных зон для исторических зданий, культовых сооружений, природных ансамблей и других важных объектов
Когда несколько собственников или один из них решают разработать проект зон охраны для объектов культурного наследия, у них могут быть следующие цели:
  • Ослабить ограничения по использованию территории в текущих границах. Это позволит владельцу или арендатору свободнее распоряжаться землёй и постройками на ней, особенно если эти постройки не считаются объектами культурного наследия
  • Отменить режим защиты территории. Такой режим часто вводят сразу после того, как обнаруживают новый объект культурного наследия. Он фактически запрещает любые строительные и реконструктивные работы в зоне объекта

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Разрабатываем раздел обеспечения сохранности ОКН и выполняем проектирование ремонтных работ

  • Обеспечение сохранности ОКН

    Раздел проекта по обеспечению сохранности объекта культурного наследия (ОКН) разрабатывается перед началом любых работ на таком объекте — будь то реконструкция, восстановление, замена отдельных конструкций или консервация. В этом разделе предлагаются меры, которые помогут предотвратить повреждение, частичное или полное разрушение ОКН

    Согласно действующему законодательству, ОКН может стать любое недвижимое имущество: здание, сооружение или другой предмет (например, мемориал), который имеет особое значение с позиций:
    • Истории и общества (например, места, где произошли значимые исторические события)
    • Искусства (например, строения с уникальной декоративной отделкой)
    • Архитектуры (например, дома, выполненные в редком или экспериментальном стиле)
    • Религии (например, монастыри, храмы, пагоды, святые места)
    • Природоведения (например, уникальные природные объекты, скалы, пещеры)

  • Капитальный ремонт ОКН

    Капитальный ремонт объекта культурного наследия (ОКН) представляет собой комплекс мер, цель которых — обеспечить безопасное использование объекта в дальнейшем. При этом его конструктивные особенности остаются неизменными. Например, после ремонта можно проводить осмотры, экскурсии и выставки

    Капитальный ремонт, разработанный проектной организацией с необходимыми аттестатами и лицензиями, позволяет:
    • Вернуть первоначальные эксплуатационные характеристики отдельным конструкциям и всему объекту культурного наследия (ОКН)
    • Не допустить консервации ОКН. Как и любой другой строительный объект, ОКН со временем теряет прочность под воздействием неблагоприятных факторов. Это может привести к угрозе обрушения
    • Избежать ответственности за неправильное использование, порчу или разрушение ОКН

Отвечаем за качество работы своим именем

Юристы компании "Стройправ" имеют релевантный опыт работы и применяют лучшие российские и мировые практики в сфере управления строительством. Все регламенты и решения будут налажены, учитывая специфику вашего запроса
  • Компания "СтройПрав" предоставляет услуги планирования инвестиционно-строительных объектов.
  • Команда дает гарантию на соблюдения всех государственных норм, прописанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации (учитывая особенности Вашего строительства).
  • Компания "СтройПрав" организует работу строительства с максимально быстрыми возможными сроками выполнения.
  • Мы сведем до минимума жалобы органов проверки строительства, в том числе и жалобы контрагентов. Вам не придется платить штрафы за не вовремя сделанные проекты. 

Индивидуально рассчитываем стоимость проекта

Вопрос цены обговаривается лично. Проекты бывают разные, их сложность может отличаться, поэтому цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Наша компания проводит первичные бесплатные консультации, на которой мы обсудим все моменты строительства, конечный результат и обговорим стоимость.

Возможно, вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Прошлые статьи

Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)

Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)

Располагаем всеми необходимыми разрешениями для ведения проектной деятельности
  • Осуществляет подготовку проектной документации для реконструкции
  • Используем современные методы для сохранения исторической ценности
  • Гарантируем соблюдение всех нормативных стандартов
  • Получить предложение
  • Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Разрабатываем проектную документацию на реконструкцию памятников культурного наследия

Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на возвращение первоначального вида и состояния исторического памятника. При этом особое внимание уделяется использованию традиционных технологий и материалов, аналогичных тем, что были применены при изначальном строительстве или отделке объекта.

Ключевая задача таких работ — сохранить и подчеркнуть историческую и культурную значимость памятника, максимально приблизив его состояние к первоначальному

Среди мер по сохранению ОКН можно выделить:

  • Укрепление несущих конструкций
  • Воссоздание недостающих фрагментов
  • Очистка поверхности памятника от загрязнений
  • Замена металлических деталей на элементы из материалов, устойчивых к ржавчине
  • Восстановление защитного и декоративного слоя, а также грунта и краски на живописных произведениях
  • Получить предложение

  • Получите подробное коммерческое предложение и бесплатную консультацию ведущего специалиста

При реконструкции памятников, имеющих культурное значение, профессионалы должны применять такие методы и материалы, которые не повредят аутентичность, исторический образ, памятные знаки и прочие важные детали здания
Согласно одному из ключевых принципов, любые работы по нанесению новых слоёв материала и восстановлению утраченных элементов проводятся только после того, как конструкция будет законсервирована и специалисты убедятся в её устойчивости и надёжности

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Выполняем научное руководство на объектах культурного наследия

Научное руководство при работе с объектами культурного наследия (ОКН) включает в себя комплекс мер, которые осуществляет ответственный эксперт — научный руководитель проекта. Его задача — отслеживать ход исследований, проводимых во время работ на объекте, и делать выводы о правильности выполнения этих работ
Проведение технического надзора и научного руководства при работах по сохранению объектов культурного наследия обязательно согласно статье 45 Федерального закона №73. Игнорирование этого требования может привести к административной ответственности, например, к штрафу. Для юридических лиц размер штрафа может достигать 5 миллионов рублей

Основные условия для осуществления научного руководства на ОКН:

  • Эксперты, которые ведут научное руководство, находятся на объекте в соответствии с условиями договора
  • Разработку проектной документации и научное руководство осуществляет один человек
  • Если автор проекта отсутствует или не может участвовать в руководстве, эту задачу берёт на себя другая сторона
  • По желанию заказчика может быть создана группа для постоянного мониторинга объекта, в которую войдут и специалисты по научному руководству
  • Научный руководитель, как и специалист технического надзора, участвует в проекте на всём протяжении работ на объекте культурного наследия
  • Научный руководитель отвечает за организацию работ, а также за составление научно-реставрационного отчёта по окончании работ

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в подготовке проектной документации для реконструкции ОКН

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Осуществляем историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия

Проведение историко-культурной экспертизы на объектах, которые могут быть отнесены к категории объектов культурного наследия (ОКН), имеет важное значение по нескольким причинам:

  • Точная классификация объекта
    Экспертиза позволяет определить, относится ли объект к ОКН, учитывая такие факторы, как дата постройки, историческая значимость, художественное и архитектурное значение и другие критерии. Это помогает правильно классифицировать объект и определить необходимость его охраны
  • Определение зоны охраны
    Если на участке, где планируется строительство, находится объект культурного наследия, необходимо установить, относится ли этот участок к зоне его охраны. Это позволит определить, возможно ли использование участка для запланированных целей без нарушения законодательства об охране культурного наследия
  • Получение актуальных данных
    Историко-культурная экспертиза помогает получить актуальные данные об объекте культурного наследия. С её помощью можно подтвердить или уточнить результаты предыдущих исследований, а также изменить статус ОКН, если это необходимо
  • Предотвращение ущерба
    Проведение экспертизы помогает предотвратить уничтожение или повреждение объекта культурного наследия на целевом участке. Это может произойти в результате некорректного восстановления, реконструкции, изменения функционального назначения, демонтажа отдельных конструкций или полного сноса. Экспертиза помогает разработать меры по сохранению объекта и предотвращению ущерба
  • Фиксирование состояния
    Такая экспертиза позволяет зафиксировать техническое состояние и уровень сохранности ОКН на момент её завершения — до начала работ, инициируемых владельцем или арендатором здания/участка. В будущем это может помочь заказчику избежать несправедливых обвинений, крупных штрафов и даже уголовного преследования

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Проводим научно-технические исследования объектов культурного наследия

Изучение объектов культурного наследия представляет собой серию инженерно-технических действий, направленных на осмотр и анализ значимых исторических мест, комплексов и памятников. Вопрос охраны таких памятников и их адаптации к современным условиям приобретает всё большее значение для общества

"СтройПрав" обладает всеми необходимыми ресурсами и оборудованием для того, чтобы успешно проводить анализ и исследования исторических объектов. Компания готова внести свой вклад в решение этой важной задачи

  • Основная цель
    Ключевая цель проведения экспертизы памятников истории и культуры — сбережение ценного архитектурно-культурного наследия
  • Ключевая задача
    Основная задача такого изучения — оценить текущее состояние объекта и всех его компонентов, а также получить точные данные о качественных характеристиках конструкций учитывая их изменения с течением времени
  • Обследование
    Комплексное обследование — это первый и крайне значимый этап в процессе сохранения OKP, который проводится перед началом инженерных реставрационных работ

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Выполняем археологические изыскания в соответствии с ПП РФ №569

Археологические исследования представляют собой комплекс инженерно-исследовательских работ, которые проводятся с использованием методов, прошедших государственную аккредитацию.

Их цель — найти предметы природного и искусственного происхождения, имеющие ценность как объекты культурного наследия и требующие охраны, изучения и восстановления

  • Каждый земельный участок может содержать артефакты или природные явления, обладающие уникальными характеристиками и ценностью с исторической, художественной, эстетической, социальной или религиозной точки зрения. Такие объекты могут варьироваться от небольших предметов до обширных комплексов построек в разном состоянии сохранности
  • Поскольку артефакты, находящиеся в земле или под водой, обычно неизвестны ни государственным органам, ни заказчикам строительства, ни подрядчикам, существует риск повреждения или уничтожения ценных предметов в процессе строительных работ

Возможно вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Легализация самовольных построек

Легализация самовольных построек

Оказываем всестороннюю поддержку на всех этапах согласования самостроя
  • Исключим объект самовольного строительства из 819-ПП
  • Подготовим АГР согласно требованиям и согласуем с Москомархитектурой
  • Разработаем и оформим Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Получить предложение
  • Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Возьмем на себя получение прав собственности на объект самостроя

Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, которое было возведено с нарушениями следующих условий:
  • Отсутствие необходимых разрешений на строительство
  • Расположение на земельном участке, где строительство не разрешено
  • Нахождение на территории, которая не находится в собственности или аренде у застройщика
  • Наличие разрешения на строительство, но несоответствие установленным градостроительным и строительным нормам
  • Получить предложение

  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Согласно общедоступной информации, с 2011 года в Москве было обнаружено около 24 000 самовольных построек общей площадью 11 500 000 м².

Из них 17 600 объектов общей площадью 8 500 000 м². были демонтированы либо властями, либо собственниками.

Из представленных данных можно сделать вывод, что около 75% незаконно возведённых построек были снесены

Легализация самовольных построек — это процедура, которая включает в себя экспертизу и юридическое оформление объектов, построенных с несоблюдением правил строительства.

Цель этой процедуры — обеспечить законность использования таких объектов, предотвратить возможные претензии со стороны городских властей и обеспечить возможность их последующего использования

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Зачем нужно узаконивать самовольные постройки

  • Распоряжение имуществом

    Легализация самостроя открывает возможность полноценно распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду или использовать в качестве залога.

    Без постановки постройки на кадастровый учёт и регистрации права собственности в ЕГРН это невозможно

  • Способ избежать сноса и штрафов

    Легализация позволяет избежать сноса постройки по решению властей.

    В случае подачи иска со стороны местной администрации суд может обязать снести самовольную постройку за свой счёт, а также начислить штраф

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в легализации самостроя

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Подберем наилучший способ легализации самовольной постройки в Москве и области

Если ваш объект попал под категорию самовольной постройки, не стоит игнорировать этот вопрос, но и не нужно волноваться.

Чтобы сохранить и узаконить недвижимость, которая может стать источником значительного дохода в будущем, стоит обратиться за помощью в компанию "СтройПрав"

  • Легализация через ГИН

    Госинспекция по недвижимости (ГИН) — это уполномоченный орган, который следит за тем, как используются объекты нежилого фонда и земельные участки, принадлежащие городу. Если ГИН обнаружит нарушения, то правообладатель может не только потерять недвижимость, но и понести дополнительные расходы. Застройщикам часто приходится демонтировать самовольные строения и платить штрафы, предусмотренные КоАП РФ.

    Чтобы избежать судебных разбирательств, которые могут затянуться на неопределённый срок, можно воспользоваться административной процедурой легализации спорных объектов. Это позволит сократить финансовые и временные затраты

  • Легализация через суд

    Иногда для легализации самовольной постройки необходимо обращение в суд, поскольку у ГИН Москвы есть ограничения в компетенции. Также судебное разбирательство целесообразно, если чиновники отказывают в узаконивании самостроя или начинают процесс о его сносе.

    Компания "СтройПрав" помогает и в таких сложных ситуациях. Наши специалисты проведут анализ документации, подготовят недостающие бумаги, соберут необходимые доказательства и окажут поддержку в суде

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Последствия самовольного строительства

Если самовольную постройку включат в список 819-ПП, это станет серьёзной проблемой для её владельца.
На объект будет наложен ряд ограничений:
  • Проблемы с государственными услугами и запрет на регистрационные действия в Росреестре
    Постройку нельзя будет сдать в аренду, использовать в качестве залога, продать, передать в дар или по наследству
  • Штрафы
    ДГИ может начислить штраф за нарушение условий договора аренды земельного участка. Также возможен штраф от Госинспекции по статье 6.7. КоАП Москвы
  • Иск ДГИ о сносе самовольной постройки
    Если не заняться процедурой легализации, постройку могут снести. При сопротивлении собственника ситуация может дойти до изъятия земли
  • Приостановление деятельности на срок до 90 дней в соответствии с КоАП РФ
    Если постройка не будет узаконена, МГСН может продлить запрет на эксплуатацию здания
  • Невозможность законного подключения инженерных сетей
    Это возможно только после легализации самовольной постройки

Отвечаем за качество работы своим именем

Юристы компании "Стройправ" имеют релевантный опыт работы и применяют лучшие российские и мировые практики в сфере управления строительством. Все регламенты и решения будут налажены, учитывая специфику вашего запроса
  • Компания "СтройПрав" предоставляет услуги планирования инвестиционно-строительных объектов.
  • Команда дает гарантию на соблюдения всех государственных норм, прописанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации (учитывая особенности Вашего строительства).
  • Компания "СтройПрав" организует работу строительства с максимально быстрыми возможными сроками выполнения.
  • Мы сведем до минимума жалобы органов проверки строительства, в том числе и жалобы контрагентов. Вам не придется платить штрафы за не вовремя сделанные проекты. 

Индивидуально рассчитываем стоимость проекта

Вопрос цены обговаривается лично. Проекты бывают разные, их сложность может отличаться, поэтому цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Наша компания проводит первичные бесплатные консультации, на которой мы обсудим все моменты строительства, конечный результат и обговорим стоимость.

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Возможно, вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Согласование сбросов загрязненных вод и очистные сооружения

Согласование сбросов загрязненных вод и очистные сооружения

Оказываем содействие в получении разрешения на сброс сточных вод!
  • Разработаем проект нормативов допустимых сбросов (НДС)
  • Подготовим необходимые документы для получения разрешения
  • Подберём оптимальное решение для дальнейшей работы
  • Получить предложение
  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем получить разрешение на сброс загрязненных вод

Для любого строительства — будь то дачный посёлок, жилой комплекс на несколько тысяч квартир, склад или логистический центр — необходима система водоотведения. В городе эту проблему решают путём подключения к городской канализации

А если строительство ведётся за пределами населённых пунктов, нужно обеспечить объект системой для отвода сточных вод. Сейчас их можно отводить только в водные объекты, поскольку сброс на рельеф запрещён российским законодательством

  • Документы

    Документ, который позволяет предприятию сбрасывать загрязняющие вещества в сточные воды, называется "Разрешение на сбросы в водные объекты и сточные воды"

  • Предприятия 1 категории

    Чтобы получить такое разрешение для предприятий 1 категории негативного воздействия на окружающую среду, нужно разработать и согласовать проект нормативов допустимых сбросов (НДС)

  • Предприятия 2 и 3 категории

    Предприятиям 2 и 3 категорий негативного воздействия не нужно получать разрешение на сбросы, но им всё равно необходимо разработать и согласовать проект НДС
Разработаем и согласуем
проект нормативов допустимых сбросов (НДС)
  • Получить предложение

  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и землепользования

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Как выглядят и что содержат разрешения на сбросы

Разрешение на сброс — это документ, который завершает процесс согласования проекта нормативов допустимых сбросов (НДС) для объектов первой категории негативного воздействия на окружающую среду (НВОС).

В разрешении на сброс содержится исчерпывающий список веществ, которые предприятие может выпускать в сточные воды или централизованную систему водоотведения

Этот документ выдаётся на семь лет, но, если на предприятии произойдут технологические изменения, которые повлияют на количество сбрасываемых в воду веществ, разрешение нужно будет получить заново

Очистные сооружения

Очистные сооружения представляют собой систему специальных установок, которые используются для очистки сточных вод до уровня, соответствующего действующим стандартам и местным нормативам.

После прохождения процесса очистки вода может быть сброшена в водоём или направлена в канализационную систему для дополнительной обработки. Кроме того, очищенная вода может использоваться для технических целей на предприятиях различных отраслей

После разработки проекта НДС и получения разрешения предприятие каждый год сдаёт в Росприроднадзор отчёт по форме 2-ТП (водхоз) о произведённых сбросах.

На основании этого отчёта ежегодно заполняется декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду, и юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вносят соответствующий налог

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в согласовании сброса загрязненных вод

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Поддержим Вас на каждом этапе оформления разрешительной документации

  • Соберем исходные данные об объекте, проанализируем текущую ситуацию и изучим имеющуюся проектную и первичную документацию
  • Проконсультируемся с заказчиком и подберём оптимальное решение для дальнейшей работы над разрешительной документацией
  • Осуществим проектирование, включая инженерно-гидрометеорологические изыскания водного объекта
  • Разработаем необходимую документацию и выполним расчёты по сбрасываемым сточным водам
  • Получим разрешения в соответствующих государственных органах
  • Составим и сдадим необходимую отчётность в государственные органы на этапе эксплуатации объекта

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

От чего зависят сроки выполнения работ в Москве

Время, необходимое для завершения работ, определяется двумя факторами: способом отведения сточных вод и классом объекта, оказывающего негативное влияние на экологическую обстановку
  • Сроки зависят от наличия у заказчика необходимой проектной документации
  • Поскольку каждый объект имеет свои особенности, виды и этапы работ по оформлению разрешительной документации обсуждаются с заказчиком индивидуально
  • Способы сброса сточных вод могут различаться: например, их можно направить напрямую в водный объект или общесплавную канализацию, либо использовать мелиоративную сеть. В последнем случае потребуется больше согласований, что увеличит общий срок выполнения работ
  • При наиболее распространённом варианте сброса сточных вод напрямую в водный объект весь комплекс работ занимает примерно от четырех до пяти месяцев. Разработка конкретных документов может занять от 2 до 30 дней в зависимости от их вида
Мы способны эффективно работать даже при ограниченных временных рамках как по разработке документации, так и по согласованию с контрольно-надзорными органами!

Отвечаем за качество работы своим именем

Юристы компании "Стройправ" имеют релевантный опыт работы и применяют лучшие российские и мировые практики в сфере управления строительством. Все регламенты и решения будут налажены, учитывая специфику вашего запроса

  • Компания "СтройПрав" предоставляет услуги планирования инвестиционно-строительных объектов.
  • Команда дает гарантию на соблюдения всех государственных норм, прописанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации (учитывая особенности Вашего строительства).
  • Компания "СтройПрав" организует работу строительства с максимально быстрыми возможными сроками выполнения.
  • Мы сведем до минимума жалобы органов проверки строительства, в том числе и жалобы контрагентов. Вам не придется платить штрафы за просроченные проекты. 

Индивидуально рассчитываем стоимость проекта

Вопрос цены обговаривается лично. Проекты бывают разные, их сложность может отличаться, поэтому цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Наша компания проводит первичные бесплатные консультации, на которой мы обсудим все моменты строительства, конечный результат и обговорим стоимость.

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Возможно, вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Согласование реконструкции здания

Согласование реконструкции здания

Разработаем проект на реконструкцию здания и получим разрешение в надзорных органах
  • Оказываем поддержку на всех этапах согласования реконструкции
  • Поможем в получении положительного заключения экспертизы
  • Устраним проблемы и урегулируем возникшие споры
  • Получить предложение
  • Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Получим разрешение на реконструкцию здания для вас

Согласно Градостроительному кодексу РФ (ГрК), под реконструкцией понимается процесс изменения характеристик существующего капитального объекта, таких как этажность, общая площадь или высота. Также к реконструкции относится замена или восстановление несущих конструкций в старых зданиях

Из-за того, что подобные работы могут оказать значительное влияние на устойчивость и целостность строения, прежде чем приступить к реконструкции, нужно оформить разрешение. Выдачей таких разрешений занимается Госстройнадзор после тщательной проверки предоставленной проектной документации

Реконструкция здания может охватывать следующие виды работ:

  • Перестройка, надстройка, расширение или увеличение объекта
  • Замена или восстановление несущих конструкций существующего объекта
  • Изменение параметров и характеристик объекта или его частей, включая изменение высоты, этажности, общего объёма и площади
  • Проведение работ, связанных со сменой целевого назначения здания или перестройкой объекта незавершённого строительства
  • Получить предложение

  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения документации о сносе

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Особенности реконструкции промышленных объектов

Проекты по реконструкции производственных зданий возникают в связи с расширением бизнеса, потребностью в дополнительных пространствах и необходимостью обновить оборудование или технологические процессы.

Если инвестор приобретает уже существующее предприятие, может потребоваться переоборудование для выпуска другой продукции

Реконструкция отличается от возведения нового объекта тем, что предполагает интеграцию уже имеющихся конструкций и компонентов здания. Даже если здание сильно повреждено, всё ещё можно эффективно использовать сохранившиеся элементы.

В определённых районах такой подход имеет свои плюсы, так как позволяет реконструировать здания в пределах уже существующего контура застройки без необходимости соблюдения стандартных требований по отступам от границ участка и других условий

Проект реконструкции по Градостроительному кодексу

Проект реконструкции производственных зданий составляется в объёме и составе, которые определены Градостроительным кодексом. Если работы не затрагивают несущие конструкции и не выходят за пределы разрешённых параметров строительства, то заказчик и проектная организация могут самостоятельно определить объём документации, ориентируясь на цели и задачи проекта, а также на текущее состояние здания

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в согласовании реконструкции

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Последовательно подходим к процессу получения разрешения на реконструкцию

Инициатором реконструкции может выступить собственник объекта. Также основанием для обновления здания или объекта незавершённого строительства могут стать дефектные ведомости, отражающие состояние несущих конструкций и других частей сооружения

Чтобы получить разрешение на строительные работы, необходимо выполнить ряд шагов:

  • Если это предусмотрено законом, получить согласие от правообладателей
  • Выбрать проектную организацию, которая состоит в СРО
  • Предоставить проектировщикам доступ к объекту для проведения обследований и замеров
  • Получить готовый проект реконструкции сооружения с учетом всех необходимых разрешений
  • Заказать градостроительный план для земельного участка, где находится объект, подлежащий реконструкции
  • Подготовить все необходимые документы для подачи заявления в Госстройнадзор и получения разрешения на строительство

В соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекса РФ разработка проекта реконструкции требует проведения инженерных изысканий.

Выполнять такие работы могут только организации или индивидуальные предприниматели, которые входят в саморегулируемые организации (исключения из этого правила перечислены в законе).

Срок действия разрешения будет соответствовать срокам, указанным в проектной документации. Когда разрешение будет получено, можно начинать строительство

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Подадим заявление в Госстройнадзор и приложим пакет документов

Чтобы получить разрешение на реконструкцию, нужно подать заявление в Госстройнадзор и приложить к нему пакет документов. В этот пакет входят:
  • Проектная документация, которую утвердили проектировщик, руководитель экспертной организации и заказчик
  • Документы, подтверждающие права на объект капитального строительства, линейные объекты и земельный участок
  • Градостроительный план территории, срок действия которого не более трёх лет
  • Положительное заключение на реставрацию объекта культурного наследия, если это требуется
  • Согласие всех владельцев здания или предприятия на проведение реконструкции
  • Другие документы, которые указаны в соответствующих нормативных актах

Возможно, вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Согласование реставрационных работ

Согласование реставрационных работ

Получим разрешение на проведение мероприятий по восстановлению объектов культурного наследия
  • Подготовим проектную документацию
  • Подадим заявление на согласование
  • Получим разрешение для осуществления работ
  • Получить предложение
  • Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Возьмем на себя согласование реставрационных работ

Реставрационные работы — это комплекс мероприятий, направленных на восстановление первоначального вида и состояния объектов культурного наследия, памятников архитектуры, объектов, представляющих историческую значимость. Согласование таких работ — важный этап, который обеспечивает соответствие проводимых мероприятий законодательным требованиям и стандартам
Согласование реставрационных работ — это процесс получения разрешения на проведение мероприятий по восстановлению объектов культурного наследия. Данный процесс подразумевает сбор и предоставление требуемой документации, прохождение этапа экспертной оценки и получение официального одобрения от компетентных инстанций

Согласование реставрационных работ актуально для следующих категорий лиц и организаций:

  • Владельцы объектов культурного наследия
  • Арендаторы объектов культурного наследия
  • Заказчики реставрационных работ
  • Проектные организации
  • Реставрационные компании и специалисты
  • Государственные органы охраны памятников
  • Получить предложение

  • Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство

  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ
  • Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам
  • Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами
  • В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга
  • Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика
  • Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

  • 350+

    проектов в Москве
    и регионах

  • 17

    городов нашего
    присутствия

  • 14

    лет средний опыт
    работы коллектива

  • 7

    сотрудников состоят
    в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Грамотно реализуем процесс согласования реставрационных работ

Процесс согласования реставрационных работ включает несколько этапов:

  • Подготовка проектной документации

    На этом этапе разрабатывается проект реставрации, который включает в себя описание планируемых мероприятий, чертежи, сметы и другие документы

  • Экспертиза проектной документации

    Проект проходит экспертизу, в ходе которой специалисты оценивают его соответствие законодательным требованиям, стандартам и нормам

  • Подача заявления на согласование

    После успешного прохождения экспертизы проектные материалы отправляют в нужные инстанции, чтобы получить разрешение на реставрацию

  • Мониторинг и контроль

    В процессе проведения реставрационных работ органы осуществляют мониторинг и контроль за соблюдением требований и условий, указанных в разрешении

  • Получение разрешения

    По итогам анализа поданного запроса и прилагаемых к нему материалов по планируемому проекту, инстанция принимает решение: санкционировать выполнение реставрационных мероприятий либо отклонить соответствующую просьбу
Составление проектных документов, необходимых для поддержания в надлежащем состоянии объектов, признанных культурным достоянием, допустимо исключительно специализированными организациями. Данные организации должны обладать официальным разрешением, дающим право осуществлять деятельность, направленную на сохранение объектов культурного наследия (исторических и культурных памятников) народов Российской Федерации, в строгом соответствии с действующим законодательством РФ

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация

  • 01

    Консультация и получение данных проекта

  • 02

    Изучение документации и заключение договора

  • 03

    Разработка дорожной карты проекта

  • 04

    Исполнение работы по договору

  • 05

    Сдача работ и закрывающая документация
  • Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (495) 508-60-05
  • На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.
  • Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в согласовании реставрационных работ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Жду звонка!

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Поможем собрать пакет документов для получения разрешения на реставрацию

  • Заявление на согласование реставрационных работ

    Официальное обращение в соответствующий орган (например, в местный орган по охране памятников истории и культуры)

  • Проект реставрации

    Детальный план работ, включающий описание используемых материалов, технологий и этапов реставрации. Проект должен быть разработан квалифицированными специалистами в области реставрации

  • Документы, подтверждающие квалификацию исполнителей

    Сертификаты, лицензии и другие документы, подтверждающие квалификацию специалистов, которые будут выполнять реставрационные работы

  • Экспертное заключение

    Документ, подтверждающий соответствие проекта реставрации требованиям законодательства и нормам в области охраны культурного наследия

  • Правоустанавливающие документы на объект

    Документы, подтверждающие право собственности или аренды на объект, подлежащий реставрации

  • Разрешения и согласования

    Документы, полученные от других органов и организаций, если это требуется по закону (например, разрешения от пожарной инспекции, санитарно-эпидемиологической службы и т. д.)

  • Договор с подрядчиком

    Документ, регулирующий отношения между заказчиком и исполнителем реставрационных работ

  • Согласованный план-график работ

    Документ, определяющий сроки выполнения каждого этапа реставрационных работ

  • Техническое задание

    Документ, определяющий требования к качеству работ, сроки выполнения и другие условия
Это общий список документов, который может варьироваться в зависимости от региона и специфики объекта

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

  • Полный комплекс услуг

    01

    Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

  • Сокращаем затраты

    02

    Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

  • Строгий контроль

    03

    Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

  • Готовы приступить

    04

    Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

  • Ввод объектов

    05

    Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

  • Высокий профессионализм

    06

    В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Юридические аспекты процесса согласования реставрационных работ

Правовую сторону согласования реставрационных работ регулируют несколько ключевых нормативных актов:
  • Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" — основной закон, определяющий порядок охраны, использования и популяризации объектов культурного наследия
  • Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 02.07.2020 № 827 "Об утверждении Требований к проекту реставрации объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации" — определяет требования к содержанию и оформлению проекта реставрации
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ — регулирует вопросы градостроительной деятельности, включая согласование проектов реставрации в рамках градостроительного законодательства
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 15.07.2020 № 1096 "О лицензировании строительной деятельности" — устанавливает порядок лицензирования строительной деятельности, включая работы по реставрации объектов культурного наследия
  • Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 12.04.2019 № 382 "Об утверждении Порядка проведения работ по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" — устанавливает порядок проведения реставрационных работ, включая требования к проектной документации и условия проведения экспертизы

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
  • Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
  • Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
  • Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
  • Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

  • Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

  • Или напишите, мы онлайн

Возможно, вас заинтересует

Популярные услуги

Читать

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:
Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта
Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций
Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов
Подключимся на любой стадии проекта!
Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу
Перезвоните мне

Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
+7 (968) 898-37-53
Или напишите, мы онлайн

Строительный консалтинг
и оптимизация строительных процессов

Технический заказчик
Управление проектами
Градостроительный консалтинг
Технический аудит ЗУ
Экологический консалтинг
Порубочный билет

Ответим на ваши вопросы

+7 (495) 508-60-05
Звоните, мы работаем 10:00- 21:00
Или напишите, мы онлайн
© СтройПрав